起原
南边都市报（nddaily）
指日，“山东乳山海景房低至元，投资者蚀本35％”的讯息登上热搜榜。
据逐日经济讯息报导，有记者实地会见发掘，当今，山东威海下辖的县级市乳山市部份楼层高一些的屋子，价钱乃至还不如10年前。一套顶层阁楼的生意单价，也许低至元/平方米。
“武汉十三哥”便是乳山海景房的一位投资者，持有11年，往常终归有人接盘，但价钱是亏掉7万元。倘使再算上这些年的息金，“血虚了”。
图片来自视频报导截图
20万投资海景房
年，十三哥花了20万元在乳山银滩帆海盛都买了一套36平方米的小屋子。
乳山海景房。图片起原：镁编摄
“精装修，配好了空调、电视、家具，也许拎包入住。算下来大概是每平方米多元，主如果思索投资用。”
十三哥在宇宙投资有多处房产，他说那时看好的是乳山银滩他日的进展前程：“售楼人员跟我说，本地要进展旅行业和养老财产，感到挺有投资价钱的就买了。”
十三哥买房的功夫，恰是乳山海景房炎热的功夫。遵循《乳山年鉴》，年至年是乳山房地财产进展极峰。十三哥说，昔日是随着亲戚一起去乳山买的屋子，“亲戚是和看房团一起来的，感觉分外不错，就举荐了我也过来买。”
10年中，十三哥只是在炎天的功夫去乳山住过两三次，屡屡也都不到一个礼拜，他说“何处人果真很少”。
乳山海景房。图片起原：镁编摄
10余年几无变动
“感到10年往常了，乳山银滩没有一点变动。”
十三哥买的帆海盛都位于乳山市海阳所镇，他说：“起头说许多谋划要往这儿来，咱们楼下就要做个沙岸，终归如今谋划都还在图纸上，许多往常的预留地照样预留地。”
11年了，由于看不到乳山海景房升值的期望，他坚决决计将屋子卖掉。
十三哥所购的屋子图片起原：受访者供给
“乳山这套屋子果真是亏大了，20万元买入只卖了13万元，亏了7万块，倘使算上这10来年的息金，实在便是血虚了。”
“举荐我去乳山买房的亲戚也一起卖掉了，咱们通过中介找到了小我买家才有如今的价钱，要晓得中介给我收房的价钱只是惟有10万元。”
据悉，十三哥大学结业后到深圳从事科研做事，通过量年的打拼，回到武汉置备了多处房产，再三买进售卖，后来也在宇宙多个都市占有房产。此次筹款也是为了凑钱再买别处的房产。“决计再凑凑钱买一套临深的屋子：何处天气挺好的，何况一线都市周边，时机总要大一些。”
5万元可在乳山买套房
南都记者在安居客平台看到，当今乳山房价最低每平不到3千元，有些乃至是海景房。售房讯息显示，不少屋子都是精装修，且交房后房主始终未入住。
记者看到，在乳山银滩的一套屋子，为一室一厅，建面15㎡，精装修，满5年唯独房，单价为元/㎡，算下来总价只需5万元，首付仅1.5万。
而乳山房价走势图显示，停止9月，该市二手房均价为元/m2。从近一年来的房价变动趋向来看，乳山房价在去11月起头曾走高过，12月到达高点，为每平元。但疫情爆发后，房价起头下行。4月和6月曾呈现过回调，但9月又投入新低。
遵循乳山市人民经济和社会进展统计公报，年该市常住生齿为49.4万，和5年前的年纪据比拟，增加了11.6%。
8月仍有46个都市二手房价在跌
中指院的数据显示，年8月，宇宙个都市二手室第均匀价钱为元/平方米。而呈现价钱环比着落的都市个数即使较上月增加了4个，但占比仍高达46%，即热诚一半的都市二手房价都不才跌。
详细来看，佛山、张家口等7个都市环比跌幅在0.5%（含）-1.0%之间；青岛、济南等25个都市跌幅在0.1%（含）-0.5%之间；中山、沈阳等14个都市跌幅均在0.1%之内。
同比如面，百城中有41个都市二手室第价钱不才跌。个中，张家口、北海等5个都市同比跌幅在5.0%-8.0%之间；济南、青岛等20个都市跌幅在1.0%-4.0%之间；福州、郑州等16个都市跌幅均在1.0%之内。
年8月十大都市二手室第价钱指数变动情状
↓↓
包罗一线都市在内的十大都市，也有4个呈现环比着落。降幅最大的为天津，环比着落0.40%。重庆（主城区）、北京紧随后来，跌幅离别为0.21%和0.13%。广州也有微跌，为0.06%。
而同近来看，北京同比着落1.77%，跌幅最大。重庆（主城区）、天津跌幅离别为1.62%、1.20%；广州同比着落0.81%，跌幅最小。
———————END———————
其余用户正在看出厂价几十元，售价上千元！一纸招股书，表露眼镜行业“暴利”底细！钱都去哪了？猛然室迩人遐！培训巨擘圈钱跑路？8月终还在收费招生，多名家长催讨超万万学费网友探店给差评，王府井狗不睬：歹意毁谤，已报警2死6车祸背面，特斯拉仍坚称车辆无阻碍，多位车主示意遭受不测加《外卖骑手，困在系统里》刷屏，饿了么：你同意多等5分钟吗？美团：给骑手留出8分钟弹性工夫预览时标签不行点收录于合集#个