1．下列关于我国现有个人贷款业务特征的说法中，错误的是（）。
A．个人贷款业务的办理较为便利
B．低资本消耗是个人贷款最明显的特征
C．客户可在网上银行、金融超市办理个人贷款业务
D．可采取灵活多样的还款方式，但还款方式一经确定中途不可变更
答案：D。
个人贷款的特征包括：(1)贷款品种多、用途广。(2)贷款便利。(3)还款方式灵活。个人贷款还款方式有等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法，而且客户还可以根据自己的需求和还款能力的变化情况，与贷款银行协商后改变还款方式。(4)低资本消耗。与公司类贷款比较，低资本消耗是个人贷款最明显的特征。
2．（）促进了个人住房贷款的产生和发展。
A．国内消费需求的增长
B．住房制度的改革
C．商业银行股份制改革
D．个人信用制度的完善
答案：B。
到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段。(1)起步阶段：住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展。(2)发展阶段：国内消费和创业需求的增长推动了个人信贷的蓬勃发展。(3)规范阶段：商业银行股份制改革推动了个人贷款业务的规范发展。
3．在个人住房贷款的贷后管理中，就合同变更事项表述错误的是（）。
A．经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本
B．在抵(质)押登记变更等手续办妥后，经办人填写个人住房借款合同主体变更通知书，连同一份借款合同交会计部门办理有关借款主体变更事宜
C．新合同借款利率按新合同利率约定执行
D．新合同借款利率按原合同利率约定执行
答案：C。
经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本。在抵(质)押登记变更等有关手续办妥后，经办人填写个人住房借款合同主体变更通知书，连同一份借款合同交会计部门办理有关借款主体变更事宜。新合同借款利率按原合同利率约定执行。
4．等额本金还款法是指在贷款期内（）。
A．每月以相等的额度平均偿还贷款本息
B．每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减
C．每月等额偿还贷款利息，本金逐月递减
D．利息逐月递减，本金逐月递增
答案：B。
等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
5．押品处置阶段不包括（）。
A．押品定期检查
B．押品变更
C．押品提前释放
D．押品返还
答案：A。
押品处置阶段包括押品变更、押品提前释放、押品返还、押品处置与移交等内容。