不日，“山东乳山海景房低至元，投资者赔本35％”的讯息登上热搜榜。
据逐日经济讯息报导，有记者实地考察觉察，方今，山东威海下辖的县级市乳山市部份楼层高一些的屋子，代价以至还不如10年前。一套顶层阁楼的买卖单价，能够低至元/平方米。
“武汉十三哥”即是乳山海景房的一位投资者，持有11年，今朝毕竟有人接盘，但价钱是亏掉7万元。假使再算上这些年的息金，“血虚了”。
图片来自视频报导截图
20万投资海景房
年，十三哥花了20万元在乳山银滩帆海盛都买了一套36平方米的小屋子。
乳山海景房。图片起因：镁编摄
“精装修，配好了空调、电视、家具，能够拎包入住。算下来大致是每平方米多元，主借使思考投资用。”
十三哥在天下投资有多处房产，他说那时看好的是乳山银滩将来的进展前程：“售楼人员跟我说，本地要进展旅行业和养老资产，感到挺有投资代价的就买了。”
十三哥买房的时辰，恰是乳山海景房炽热的时辰。按照《乳山年鉴》，年至年是乳山房地资产进展极峰。十三哥说，早年是随着亲戚一齐去乳山买的屋子，“亲戚是和看房团一齐来的，感到尤其不错，就引荐了我也过来买。”
10年中，十三哥只是在夏季的时辰去乳山住过两三次，屡屡也都不到一个礼拜，他说“哪里人果真很少”。
乳山海景房。图片起因：镁编摄
10余年几无变动
“感到10年曩昔了，乳山银滩没有一点变动。”
十三哥买的帆海盛都位于乳山市海阳所镇，他说：“发端说不少操办要往这儿来，咱们楼下就要做个沙岸，成果此刻操办都还在图纸上，不少从前的预留地仍然预留地。”
11年了，由于看不到乳山海景房升值的盼望，他果决决意将屋子卖掉。
十三哥所购的屋子图片起因：受访者供应
“乳山这套屋子果真是亏大了，20万元买入只卖了13万元，亏了7万块，假使算上这10来年的息金，的确即是血虚了。”
“引荐我去乳山买房的亲戚也一齐卖掉了，咱们通过中介找到了单方买家才有此刻的代价，要领会中介给我收房的代价只是惟有10万元。”
据悉，十三哥大学结业后到深圳从事科研办事，通过量年的打拼，回到武汉采办了多处房产，几回买进售卖，后来也在天下多个都市占有房产。此次筹款也是为了凑钱再买别处的房产。“决意再凑凑钱买一套临深的屋子：哪里天色挺好的，而且一线都市周边，机遇总要大一些。”
5万元可在乳山买套房
南都记者在安居客平台看到，方今乳山房价最低每平不到3千元，有些以至是海景房。售房讯息显示，不少屋子都是精装修，且交房后房主从来未入住。
记者看到，在乳山银滩的一套屋子，为一室一厅，建面15㎡，精装修，满5年仅有房，单价为元/㎡，算下来总价只需5万元，首付仅1.5万。
而乳山房价走势图显示，截止9月，该市二手房均价为元/m2。从近一年来的房价变动趋向来看，乳山房价在去11月发端曾走高过，12月抵达高点，为每平元。但疫情爆发后，房价发端下行。4月和6月曾浮现过回调，但9月又加入新低。
按照乳山市百姓经济和社会进展统计公报，年该市常住生齿为49.4万，和5年前的年岁据比拟，裁减了11.6%。
8月仍有46个都市二手房价在跌
中指院的数据显示，年8月，天下个都市二手室第平衡代价为元/平方米。而浮现代价环比下降的都市个数即使较上月裁减了4个，但占比仍高达46%，即挨近一半的都市二手房价都不才跌。
详细来看，佛山、张家口等7个都市环比跌幅在0.5%（含）-1.0%之间；青岛、济南等25个都市跌幅在0.1%（含）-0.5%之间；中山、沈阳等14个都市跌幅均在0.1%之内。
同比如面，百城中有41个都市二手室第代价不才跌。个中，张家口、北海等5个都市同比跌幅在5.0%-8.0%之间；济南、青岛等20个都市跌幅在1.0%-4.0%之间；福州、郑州等16个都市跌幅均在1.0%之内。
年8月十大都市二手室第代价指数变动情景
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包含一线都市在内的十大都市，也有4个浮现环比下降。降幅最大的为天津，环比下降0.40%。重庆（主城区）、北京紧随自后，跌幅离别为0.21%和0.13%。广州也有微跌，为0.06%。
而同迩来看，北京同比下降1.77%，跌幅最大。重庆（主城区）、天津跌幅离别为1.62%、1.20%；广州同比下降0.81%，跌幅最小。
起因：逐日经济讯息
精选留言
啊賢34海景房？不怕风湿关节痛吗？凝听、逝去的流年29我不过亲目睹到哪里的中介都是在马路上摆摊卖屋子，怅然哪里除了屋子，其余配套的甚么都没有，即是传销多荔枝21买车是私用，私用的东西还想保值吗？买房是投资，不能比的，主借使商场曾经下行了，将来房市还会下降，供大于求的商场曾经变为投资红海，将来几年也就一二线都市大概房市还会对比坚硬，二三线都市及地级市如下房价会越来越趋于理性预览时标签不成点收录于合集#个