合肥征信中心地址买房子贷款看征信报告

四大行相关规定

中行:贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支拒批。

农行:借款人必须“贷款信用记录良好,无到期未还的贷款本息”,方可对其发放贷款。

工行:个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数6或个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数12的禁止贷款。

建行:1.分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;2.到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;3.客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期,或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。

贴士

如何保持良好信用记录?

凡是银行的借款,都应按时还款;

信用卡连续三次、累计六次逾期还款要重视;

房贷、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款很危险;

电话、水、电、燃气费要按时交。

支招

急于贷款却有信用污点怎么办?

多找几家银行试试

“信用不良记录”需5年之后才能消除,这就意味着5年内申请按揭买房非常困难。如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录那该怎么办?

佛山农业银行禅城某网点信贷部经理以欧阳先生的经历举例,建议欧阳先生尽快将欠银行的本金及利息还清,并请该银行开证明,解释不良记录产生的原因。个人可以与产生不良记录的银行协商,未果的可继续向中国人民银行征信中心提出申诉。“其实大多数的信用不良记录都是个人原因产生的,因此实际操作还是比较难,而且流程很长,需要层层报批。”佛山建行一位工作人员表示,“我们只是受理借款,但是审批放款的是另有其人,而审批者不接触实际借款人的。”

有人建议,如果着急贷款的,尽量试试不同的银行,每个银行的信用评分标准不一样,或许中小银行有一定的斡旋余地。

如何消除不良信用记录?

还款后继续按时还款

对于已经产生了不良信用记录的市民,业内人士提醒,消除不良信用记录的方法并不是销卡处理,而是要在及时还款后继续保持按时还款,不再出现新的逾期等问题,这样新的良好信用记录会覆盖掉旧的不良记录。

据悉,针对持卡人非故意的延迟还款,目前不少银行的信用卡都已经提供了“容时还款”的服务。根据今年7月1日开始执行的《中国银行卡行业自律公约》规定,信用卡“容时”服务一般为到期还款日的后3日内,客户按照账单金额还款,视作按时还款,免收滞纳金与逾期利息。“持卡人遇到这种问题时,可以主动致电银行信用卡客服,来申请容时还款。”某股份制银行的信用卡客服告诉记者,3天的容时还款期为“自然日”,包括周末与节假日。

中国人民银行合肥中心支行




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