房地产板块拖后腿
作者
高杨
编辑
肇瑞
悬在东方系头顶价值83亿元的股权冻结危机解除了！
5月6日，A股上市公司东方集团公告了这一信息。所涉及的股权，不仅包括东方集团持有的民生银行、锦州港股权，还包括控股股东东方集团有限公司（下称“东方有限”）持有的东方集团股权。
这一切源于一场合作纠纷。东方集团被诉至法院并索赔约13亿元，而被冻结资产的价值比涉案金额多出了70亿元。
东方集团为此公开“喊冤”，称将向相关法院提出异议，要求解除被司法冻结和司法标记的相关资产。
冻结与解冻，只不过时东方系成长路途上的浮沉。
东方系的创始人张宏伟，曾是哈尔滨一个普通“包工头”，后来创立东方集团。这成为他财富故事的起点。
目前，东方集团业务涉及金融、现代农业及健康食品、新型城镇化开发、港口交通、能源等，在地域上，东方系的业务横跨亚、非、美等地区。
尤其是张宏伟控制下的联合能源，足迹遍及巴基斯坦、伊拉克、埃及等地缘政治热点地区。今年2月开启的俄乌战争，一度让联合能源意外成为受益者。
如今，价值83亿的股权解冻，东方系或许可以再度一展拳脚，但这时隐忧初显。房地产板块业绩层压，东方集团净利润连年下降，直至亏损。
年-年，东方集团的净利润分别为6.56亿元、5.84亿元、2.40亿元。到了年，净利润下降.81%，亏损17.19亿元。
面对目前局面，东北首富该如何上演“王者归来”。
01
解冻
5月6日，东方集团发布公告称，公司所持民生银行全部无限售流通股12.80亿股、所持锦州港全部无限售流通股3.08亿股、以及东方有限所持公司全部无限售流通股4.93亿股相关司法冻结和司法标记已全部解除。
上述股权司法冻结事项源于一桩交易纠纷，而处在这场纠纷风波中心的，是东方集团年豪掷18亿收购的国开东方城镇发展投资有限公司（下称“国开东方”）。
在当时，东方集团大手笔砸入房地产行业，募集资金87亿元，除了国开东方的收购事项外，剩余资金大部分用于土地开发项目。
年，国开东方与山东天商置业有限公司（下称“山东天商”）签署合作协议书，合作涉及北京丰台区多个地块。
后续双方产生纠纷。年10月，东方集团、国开东方、东方有限收到起诉书，原告山东天商要求解除年签署的《关于北京市丰台区A01、A03、A04地块合作协议书》，并被索赔约13亿元。
山东天商索赔原因为东方集团一方约定的三个地块并未依约转让。而东方集团则认为，山东天商一方未按照约定牵头设立合资公司。
年3月，东方集团部分资产被司法冻结，控股股东东方有限所持股权也被司法冻结。以当时股价计算，所涉股票市值合计83.32亿元。
这相比13亿元的涉案金额，超出了70亿元，东方集团为此公开“喊冤”。
其在3月4日的公告中称，本次被司法冻结和司法标记资产价值已远远超过案件涉及金额及执行费用。公司及控股股东将依法通过法律途径维护合法权益，向相关法院提出异议，要求解除被司法冻结和司法标记的相关资产。
股权冻结消息发布后，东方集团股价上升的势头被按了下去。3月4日，东方集团一度触及跌停，以3.46元/股收盘，跌幅达9.66%。
不过，一周之后，公告“喊冤”的东方集团选择妥协。3月10日，东方集团公告透露，综合考虑公司生产经营及业务发展需要、快速消除资产冻结对上市公司造成的不利影响等因素，国开东方与山东天商签署《协议书》，年所签署协议不再继续履行，国开东方也返还山东天商支付的10亿元首期款项并支付利息，各方互不追究违约责任。
从合作到走向诉讼，最后危机解除，双方纠缠了近3年时间。
而案件涉及的国开东方，给东方集团带来的不止诉讼麻烦，还有业绩拖累。年，东方集团实现营收.83亿元，同比下降1.80%；归属于上市公司股东净利润亏损17.19亿元，同比由盈转亏，下降.81%。东方集团在年报中披露，因计提信用减值损失和资产减值损失、财务费用增加、投资性房地产公允价值变动、以及应付山东天商置业有限公司本息导致公司子公司国开东方报告期实现净利润为-19.98亿元。
02
巴铁淘金
东北首富近期的好消息不止这一个。
今年2月俄乌战争启动，联合能源意外成了这一冲突的受益者。股价层面，联合能源股价整体上行，一度翻倍，张宏伟旗下的A股上市公司东方集团股价也一度因此走出长期低迷。
联合能源的实际控制人是有“资本猎手”之称的张宏伟。在他的控制之下，联合能源的足迹如今已遍及巴基斯坦、伊拉克、埃及等地缘政治热点地区。
年12月，在世界石油巨无霸英国石油公司（英文简称“BP”）尚未从墨西哥湾漏油事件中完全缓过劲的时候，联合能源就宣布要斥资7.75亿美元收购前者在巴基斯坦的油气项目，包括口生产原油及天然气的油井。
这一交易在年9月16日尘埃落定。这是联合能源探足海外的首次收购，其也藉此成为国内趁机“狙击”BP的唯一一家民营石油企业。
十余年前，联合能源的一位高管曾表示：
（巴基斯坦）总统对我们项目有这样的评价：西方投资者认为巴基斯坦是一个不太适合商业投资的地方，联合能源作为一个中国的民营投资者，在这里进行这样大笔的投资，是向全世界证明了巴基斯坦的商业环境是值得民营企业或商业投资者进入或者投资的一个领域。
年上半年财报披露，巴基斯坦资产平均作业日产桶油当量，平均权益日产桶油当量。报告期内，公司还在勘探方面取得了3个商业发现。
联合能源的巴基斯坦业务奠定了其海外布局的基石，也让不甘于偏居东北一隅的张宏伟把目光放在了全球范围的油气资产上。
年9月初，张宏伟对外表示，公司正在评估多个海外油气项目，这些项目分布于北美、南美、北非、南非、中亚以及印尼等地，单个项目的收购规模目标介乎7.5亿-15亿美元。
当时，手握巨额现金的张宏伟，雄姿英发，将业务重心押注于能源领域。
年12月，联合能源收购巴基斯坦石油天然气项目MKK区块小股东19.7%权益，年3月收购MKK区块小股东剩余4%权益。
年至年，联合能源又相继收购了KN（KotriNorth）区块、亚洲资源石油公司（ORAL）及奥地利石油集团（OMV）在巴基斯坦全部资产。
据东方集团